從物業選址、牌照申請到開業營運後的全程一站式支援
近年來，隨著入境旅遊需求的恢復，越來越多人開始進入民宿及酒店行業。
然而，在實際推進開業的過程中，
- 哪些物業可以合法開展經營
- 旅館業與民宿的區別
- 消防設備需要配置到什麼程度
- 是否需要辦理用途變更
- 如何進行獲客與推廣
諸如此類的問題還有很多。尤其對於首次進入住宿行業的人來說，從籌備到開業的流程往往較為複雜且不易理解，因此在準備過程中半途而廢的情況亦不少見。MOTO SMART 為民宿及酒店開業提供全方位支援，從開業前的籌備工作到正式營運後的管理服務，均可提供一站式協助。
從物業諮詢開始，
•旅館業牌照及民宿申請
•消防設備
•用途變更
•Wi-Fi環境建設
•智能門鎖導入
•OTA平台上架登記
•Web入住指南系統導入
我們可一站式提供開業所需的各項支援。同時，開業並不是終點，後續的營運同樣非常重要。目前，民宿、酒店以及無人酒店等住宿設施不斷增加，行業競爭亦日益激烈。
因此，在現今時代，空置率對策、評價優化、外國客人接待、多語言指引、清潔品質以及收益提升等，實際營運能力變得尤為重要。MOTO SMART 透過運用 AI、IoT 與無人化營運等技術所構建的「管理 2.0」，為客戶提供高效且可持續盈利的住宿營運支援。
此外，
•物業置換
•面向住宿設施的不動產購買
•出售諮詢
•旅館業牌照承繼
•牌照變更
•營運切換
因此，我們可以從不動產與營運兩個角度提供支援。諸如「想更換為比目前更高收益的物業」「想置換為附帶旅館業牌照的物業」「想出售正在營運中的物業」等相關諮詢亦持續增加。
此外，為應對近年來持續增加的住宿業投資，
•SPC法人設立
•GK-TK結構營運
•投資架構搭建
•海外投資者服務
我們亦可處理此類諮詢。透過將物業、住宿、投資與營運作一體化思考，協助構建更高效且穩定的業務模式。住宿業務的收益不僅取決於是否成功開業，「物業選擇」與「營運方式」同樣會對收益產生重大影響。MOTO SMART 致力於建立能涵蓋從開業籌備、營運優化、資產出售及置換，以至投資架構設計等全流程的長期支援體系。
正考慮開設民宿或酒店的客戶，歡迎隨時查詢。
