물건(매물) 찾기부터 인허가 취득, 운영 개시 이후까지 원스톱 지원
최근 방일 관광 수요(인바운드 수요)의 회복과 함께 민박 및 호텔 사업에 진출하는 분들이 증가하고 있습니다.
한편, 실제로 개업을 준비하고 진행하는 과정에서는,
- 어떤 물건(부동산)에서 영업이 가능한지
- 여관업과 민박의 차이
- 소방 설비는 어디까지 필요한가
- 용도 변경이 필요한가
- 어떻게 고객을 유치할 것인가
이와 같이 다양한 과제가 존재합니다. 특히 처음으로 숙박업을 시작하는 경우에는 개업까지의 절차가 복잡하고 이해하기 어려워 준비 과정이 중단되는 사례도 적지 않습니다. MOTO SMART는 민박 및 호텔 개업에 필요한 모든 준비 과정을 개업 전부터 운영 개시 이후까지 종합적으로 지원하고 있습니다.
매물 상담을 시작으로,
•여관업 허가 및 민박 신청
•소방 설비
•용도 변경
•Wi-Fi 환경 구축
•스마트 도어락 도입
•OTA 등록
•웹 가이드북 구축 지원
이와 같이 개업에 필요한 모든 사항을 일괄적으로 지원하고 있습니다. 또한 개업이 끝이 아니라 이후의 운영 역시 매우 중요합니다. 현재는 민박, 호텔, 무인 호텔 등 숙박 시설이 증가하면서 경쟁도 해마다 치열해지고 있습니다.
따라서 공실 대책, 리뷰 개선, 외국인 대응, 다국어 안내, 청소 품질, 수익 개선 등 실제 운영 역량이 크게 요구되는 시대가 되었습니다. MOTO SMART는 AI, IoT, 무인화 운영 등을 활용한 「관리 2.0」을 통해 효율적이고 수익을 창출하는 숙박 운영을 지원하고 있습니다.
또한,
•매물 교체
•숙박시설용 부동산 매입
•매각 상담
•여관업 허가 승계
•면허 변경
•운영 전환
이와 같이 부동산과 운영 양쪽의 관점에서 지원이 가능합니다. 「현재보다 더 높은 수익성을 가진 물건으로 변경하고 싶다」「여관업 허가가 포함된 물건으로 교체하고 싶다」「운영 중인 물건을 매각하고 싶다」와 같은 상담도 증가하고 있습니다.
또한 최근 증가하고 있는 숙박 사업 투자에 대응하기 위해,
•SPC 법인 설립
•GK-TK 스킴 운영
•투자 구조 구축
•해외 투자자 대응
이와 같은 상담에도 대응하고 있습니다. 부동산·숙박·투자·운영을 통합적으로 고려하여 보다 효율적이고 안정적인 사업 구축을 지원합니다. 숙박 사업은 단순히 개업 여부뿐만 아니라 “물건 선정”과 “운영 방식”에 따라 수익이 크게 달라집니다. MOTO SMART는 개업 준비부터 운영 개선, 매각 및 교체, 투자 구조 설계까지 장기적으로 지원할 수 있는 체계를 구축하는 것을 목표로 하고 있습니다.
민박 및 호텔 개업을 검토 중이신 분들은 언제든지 편하게 상담해 주시기 바랍니다.
