物件探しから許認可、運営開始後まで一括サポート
近年、インバウンド需要の回復に伴い、民泊・ホテル事業へ参入される方が増えています。
一方で、実際に開業を進めていく中では、
- どの物件で営業できるのか
- 旅館業と民泊の違い
- 消防設備はどこまで必要か
- 用途変更は必要なのか
- どのように集客するのか
など、多くの課題があります。特に初めて宿泊事業を行う場合、開業までの流れが分かりづらく、途中で止まってしまうケースも少なくありません。MOTO SMARTでは、民泊・ホテル開業に必要な準備を、開業前から運営開始後までトータルでサポートしております。
物件相談をはじめ、
•館業・民泊申請
•消防設備
•用途変更
•Wi-Fi環境構築
•スマートロック導入
•OTA登録
•WEBガイドブック導入
など、開業に必要な内容を一括で対応しております。また、開業して終わりではなく、その後の運営も非常に重要です。現在は、民泊・ホテル・無人ホテルなど宿泊施設が増え、競争も年々激しくなっています。
そのため、空室対策やレビュー改善、外国人対応、多言語案内、清掃品質、利益改善 など、実際の運営力が大きく問われる時代になっています。MOTO SMARTでは、AI・IoT・無人化運営などを活用した「管理2.0」を通じて、効率的で利益を生み出す宿泊運営をサポートしております。
さらに、
•物件の買換え
•宿泊施設向け不動産購入
•売却相談
•旅館業許可の引継ぎ
•免許変更
•運営切替
など、不動産・運営両方の視点からサポート可能です。「今の物件より、もっと収益性が高い物件へ変更したい」「旅館業付き物件へ買換えしたい」「運営中の物件を売却したい」
などのご相談も増えております。
また、近年増えている宿泊事業投資に対応するため、
•SPC法人設立
•GK-TKスキーム運営
•投資スキーム構築
•海外投資家対応
などのご相談にも対応しております。不動産・宿泊・投資・運営を一体で考えながら、より効率的で安定した事業構築をサポートしています。宿泊事業は、開業だけではなく、“物件選び”と“運営方法”によって、収益が大きく変わります。MOTO SMARTでは、開業準備から運営改善、売却・買換え、投資スキーム構築まで長くサポートできる体制を目指しております。
民泊・ホテル開業をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
